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你错过的那些曾经 都有过一个默默观望的瞬间
发布时间:2019-07-31 09:34

据新安大数据研究院统计,2019年上半年,合肥市区住宅网签成交29424套,同比涨14.6%,平均单月成交量4904套。其中4月份成交量达到峰值为6001套,这也是上半年仅有的一次成交量超6000套的月份;而低谷依然是在2月份,2月份受春节假期影响,月成交量仅有3045套,不过与去年同期相比仍然上涨了193.6%。

2019年1-6月合肥市区住宅网签成交与均价趋势2019年1-6月合肥市区住宅网签成交与均价趋势

而在其他几个月中,在3月份、5月份、6月份,成交量也相对较高,均超5000套。根据19年上半年数据的总结,我们可以看出合肥楼市降温态势明显,但是我们依然需要拉长时间的距离,更直观的看待合肥楼市。

2018年上半年,合肥市住宅网签成交30422套,同比涨79.8%,其中,市区成交25686套,同比大涨258.0%,平均单月成交量4281套。峰值出现在5月,达到11063套,比前4个月之和还要多,这也是上半年仅有的破万套的月份,而低谷是“春节月”2月,受春节长假影响,只成交1037套。

2018年1-6月合肥市区住宅网签与均价趋势 2018年1-6月合肥市区住宅网签与均价趋势 

根据2018年1-6月合肥市区住宅网签与均价趋势与2019年1-6月合肥市区住宅网签成交与均价趋势的房价走势以及成交量对比,我们可以直观地从数据上感受到楼市风向的转变。和去年同期相比,合肥楼市在“稳房价、稳地价、稳预期”的政策引导下,房地产市场开始理性回归。

在当下的合肥楼市市场,不少开发商开始以价格换取销量,一次性九八折,或买房全款送车位等等屡见不鲜。对于刚需购房者来说,虽然市场行情不好,但是确实一个不错的买房时机。毕竟买房主要是为了自住,也是开始美好生活的一个基点。佳源巴黎都市,带你启幕繁华生活新篇章!

佳源巴黎都市——位于庐州大道与中山路交汇处东北角,项目占地面积416687㎡,建筑面积1760000㎡,绿化率42%,容积率2.8%,车位配比1:1,共计8671个车位。项目预计后期加推商办小户天际198,面积48-99㎡之间;在售商铺,建筑面积20-160㎡,均价30000-40000元/㎡,剩余少量房源。

佳源巴黎都市项目东起庐州大道,北接万科蓝山,南到中山路,四地块拼接成规则四边形,占地面积有625.32亩。共分为四期建设,产品涵盖高层、公寓、商业。周边有师范附小、46中等学校,滨湖医院环立在侧。

项目整体设计采用法式建筑风格,规划了“一心、二街、两轴、五 、六广场”。南面邻近550万平塘西河生态湿地公园,靠近塘西河公园地铁站。 BH2012-11号地块由蓝鼎集团和浙江佳源置业联合竞得,成交价601万元/亩,楼面地价:3219.63 元/㎡,总价:96604.74 万元,溢价率:30.65 %。

据了解,佳源巴黎都市预计后期加推天际198SOHO房源,面积48-99㎡之间,价格8601元/㎡起;在售商铺,建筑面积20-160㎡,均价30000-40000元/㎡,剩余少量房源。

佳源巴黎都市

[住宅,商铺]在售

[滨湖新区  庐州大道] 庐州大道与中山路交汇处东北角地图

主推户型:全部户型

400-810-1298 转 1420

均价30000元/㎡

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